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Les 7 sites pour trouver sa colocation en 1 clic

Les loyers sont de plus en plus chers et tu te tournes vers de la colocation ? Ça tombe bien nous t’avons fait la liste des meilleurs sites pour ta recherche de coloc.

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La colocation, comment ça marche ?

Le principe de la colocation est de louer un appartement ou une maison à plusieurs, en dehors du cadre familiale ou de concubinage. Il s'agit de louer un bien, à plusieurs avec un bail commun ou solidaire. Selon la loi, L'article 8-1 de la loi du 6 juillet 1989 définit la colocation comme «la location d'un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale, et formalisée par la conclusion d'un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur ».

En ce qui concerne le bail, il doit être mentionné :

  • les nom(s), prénom(s), adresse(s) du bailleur, des colocataires actuellement dans les lieux (dont celui ayant donné congé) et du colocataire se substituant ;
  • le rappel des faits, c'est-à-dire la signature en date du (date) entre le bailleur et les colocataires d'un bail d'habitation portant sur le bien X (désignation du bien), le fait que le colocataire X a décidé de quitter les lieux, que l'ensemble des colocataires ont proposé comme nouveau locataire Y, que le bailleur a accepté cette substitution ;
  • la date à laquelle le colocataire ayant donné congé doit avoir quitté les lieux ;
  • la date à laquelle le bail prendra effet au profit du nouveau colocataire ;
  • le fait que l'intégralité du bail s'appliquera aux mêmes conditions que précédemment au nouveau colocataire et ce, pour le temps restant à courir ;
  • la signature de toutes les parties.


Toutes les parties se doivent de prendre en charge le loyer et les charges, il existe cependant le cas de la colocation à baux multiples :

Une colocation à baux multiples Comment ça marche ?
Le contrat Chaque colocataire dispose d'un contrat de bail individuel et indépendant des autres.
Le paiement du loyer Chaque habitant est redevable de sa quote-part de loyer.
Les locataires ne sont pas solidaires entre eux du paiement de la totalité du loyer.
La somme des loyers payés par l'ensemble des colocataires ne doit pas excéder le montant du loyer applicable au logement.
La caution Chaque garant n'est engagé qu'à hauteur de la quote-part de loyer
dont le colocataire pour lequel il se porte caution est redevable.

‍1. La carte des colocs


La carte des colocs est un site qui te permet de rechercher une colocation dans les grandes villes françaises.

Lancé en 2013, le site créé par des colocs pour des colocs a voulu mettre fin aux sites de colocations payants. Le site propose un service gratuit sans commission et chaque annonce est minutieusement vérifiée pour éviter toute arnaque.

La carte des colocs liste de nombreuses offres de colocation dans toute la France (Paris, Lyon, Marseille, Rennes…). La recherche par géolocalisation est très pratique pour voir les offres dans un quartier précis de la ville. Tu as même la possibilité de recevoir des alertes par e-mail lorsqu’une nouvelle annonce est postée.

La carte des colocs est devenu en 2019 le site principal de colocation de France.

Plusieurs critères de recherches s’offrent à toi sur le site :

  • Tout d’abord, tu peux définir un budget loyer (charges comprises) que tu es prêt à mettre.
  • Tu peux lister les types d’annonces (colocation, sous-location, chambre chez l’habitant, locations et hébergements provisoires.
  • Tu as également le choix de filtrer les annonceurs (agences, locataires, propriétaires, résidences étudiantes).
  • Le choix du nombre de colocataires est aussi disponible.
  • Viennent ensuite les critères liés au logement même, comme le nombre de pièces, la superficie, le type de logement et s'il est meublé.

En conclusion La carte des colocs, c’est le site qui simplifie au maximum ta recherche de colocation.

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2. Whoomies

Whoomies est un site que te permet de trouver une colocation en France, mais également à Londres.

Le plus chez Whoomies, c’est son application qui permet de matcher avec différents colocs qui pourraient avoir les mêmes centres d’intérêts que toi, c’est un peu le Tinder des colocs.

Depuis 2017 Whoomies, ce sont 250.000 matchs, le but de Whoomies est de faire cohabiter des personnes qui s’entendent bien et de réaliser la colocation parfaite.

Une fois l’App Whoomies installée, l’intelligence artificielle te demandera de te présenter (Nom, Prénom, Date de naissance…) il faudra ensuite te décrire par l’intermédiaire de hashtag dans différentes catégories.

Enfin, tu lui indiqueras quel type de logement, tu recherches.

Après cela, il te proposera de matcher avec différentes personnes en fonction de ton profil et tu n’as plus qu’à swipper si les personnes te plaisent (oui oui, c’est comme Tinder)

Tu auras également l’onglet annonces pour rechercher directement des colocations qui te correspondent.

3. Roomster

Roomster est un site tout en 1.

Il te permet de trouver une chambre à louer ou un appartement sans colocataires, un locataire pour ton appartement et bien entendu des colocataires.

Le principe est simple, tu choisis ton type de location puis tes critères (budget, âges des colocs etc…)

Roomster est un site international disponible en plusieurs langues, d’ailleurs il y a des annonces de location et de colocation dans de très nombreux pays (de quoi faire de tour du monde).

4. Gens de confiance

Le site "gens de confiance" est un site de petites annonces qui fonctionne uniquement sur recommandation avec un système de parrains et filleuls (il y a tout de même +1 000 000 membres certifiés).

Le site regroupe de nombreuses annonces en tout genre et tu pourras y retrouver des annonces de colocations dans de nombreuses villes de France.

À noter que chaque annonce est vérifiée par une équipe de modérateurs (comme sur Twitch) pour éviter toute tentative de fraude ou arnaque.

5. Appartager

"Appartager" est un site spécialisé dans la mise en relation entre colocataires.

Le principe est simple soit tu es intéressé par une annonce de colocation, et tu y réponds, soit tu publies une annonce et tu attends de trouver tes colocataires idéales.

Pour éviter les arnaques les annonces sont vérifiées manuellement. Sur le site, tu as la possibilité de consulter les profils des colocataires qui cherchent une chambre dans ta région ainsi que leur budget.

À l’heure actuelle près de 9 500 personnes recherchent une colocation sur leur site.

Enfin, il y a de nombreuses offres de colocation dans de grandes comme des petites villes françaises.

6. Les indispensables

On ne te les présente plus, mais on te les cite quand même.

Trouver sur Facebook

Le groupe Facebook « Paris : colocation, location, sous-locationappart » va te permettre de poster et répondre aux différentes annonces de logement.

Trouver sur Le bon coin

Solution d’ultime recours : tu peux trouver une coloc dans la rubrique colocation. Il te suffit de te rendre sur la région qui t'intéresse et de selectionner location dans les filtres.

Comment choisir ses colocs ?

1. Lire les annonces en détail

Lorsque tu tombes sur une annonce bien renseignée, prends le temps de lire en détail les informations sur les habitants. Il est important de connaître le tempérament des personnes avec lesquelles tu vas habiter. Généralement il est indiqué des informations importantes, si la personne est fumeuse, s’il y a des animaux de compagnie, si l'ambiance est plutôt à la fête où au repos. Si c'est informations ne sont pas indiqués renseigne toi en amont, cela ne te coûte rien et te fera gagner du temps.

2. La première rencontre

Il est important de s'entretenir avec ses futurs colocataires avant de signer quoique ce soit. Lors de cette première rencontre il faut en profiter pour poser toutes les questions qui te paraissent essentielles à savoir :

- Age des colocataires : il ne faut pas une trop grande différence d’âge qui induit une trop grande différence de rythme de vie.

- Rythmes de vie : horaires décalés ? Couche-tôt ou fêtard noctambule ? Ça peut changer les relations ou le bruit dans l’appartement

- Occupations des colocataires : sont-ils étudiants, salariés, en grandes vacances ?

Toutes ses précautions pourront t'aider à te sentir bien et en adéquation avec tes futures colocataires, cela te permettra de vivre plus sereinement ta collocation.

Nos sites de colocation bonus :

Roomlala

Roomlala est un site qui te permet de trouver un logement selon tes besoins. Que ce soit une chambre, une colocation ou un studio meublé.

Le site comporte de nombreuses annonces que tu peux trier par ville en choisissant des dates précises.

Le site est spécialisé dans la location de courte, moyenne et longue durée de chambres meublées.

En effet, tu as la possibilité de choisir une chambre chez l’habitant, un logement entier ou une colocation.

Tu peux choisir ton budget et le nombre de colocataires que tu souhaites.

Si un logement ou une chambre t’intéresse, tu peux rentrer en contact direct avec le propriétaire.

Roomlala c’est plus de 42 000 chambres à louer dans plus de 40 pays, très pratique si tu cherches une colocation à l’étranger.

Enfin, si tu es propriétaire, tu as la possibilité de proposer ton logement en y déposant une annonce gratuitement.

Chez Nestor

Le site Chez Nestor propose des milliers de colocations prêtes à vivre dans 6 grandes villes de France : Paris, Lyon, Montpellier, Lille, Toulouse, Bordeaux.

Le point fort du site Chez Nestor, c’est la rapidité d’installation dans ton nouveau logement.

Chez Nestor a simplifié le processus d’installation en 5 étapes pour qu’il soit le plus simple et le plus rapide possible :

• Visite en ligne virtuelle en 360°

• Réservation rapide

• Remplissage du dossier

• Récupération des clés

• Aménagement

Le tout en seulement 24h.

L’avantage de Chez Nestor est que tu bénéficies de logement de haute qualité avec tous les équipements dont tu as besoin.

Tu as accès également à un service de maintenance, de réparation et d’entretien du matériel.

Le prix du loyer comprend :

• Les charges (eau, électricité, gaz)

• Wifi

• Assurance habitation

Bon à savoir : Les logements sont éligibles au APL.

Koliving

Koliving est une plateforme 100% digitale spécialisée dans le coliving.

Présent dans plus de 30 villes en France dont : Paris, Lyon ou encore Nice, elle permet de trouver des logements meublés et partagés.

Tu pourras donc trouver le type de location qu'il te faut (chambre de coliving ou logement entier).

L'objectif de Koliving est de permettre aux jeunes de trouver un logement rapidement sans devoir attendre des semaines ou de réaliser de nombreuses visites inutiles qui n'aboutissent pas.

Grâce à une plateforme 100% digitale, tu peux trouver des milliers de logements et réserver ta colocation en 5 minutes.

Les logements sont vérifiés par la plateforme pour éviter toute mauvaise surprise et tu n'as pas besoin de garant si tu as moins de 30 ans.

L'inscription se fait en 3 étapes simples :

  • Visite virtuelle depuis la plateforme
  • Remplissage du dossier
  • Validation grâce à leur système intelligent

La colocation, comment ça marche ?

Le principe de la colocation est de louer un appartement ou une maison à plusieurs, en dehors du cadre familiale ou de concubinage. Il s'agit de louer un bien, à plusieurs avec un bail commun ou solidaire. Selon la loi, L'article 8-1 de la loi du 6 juillet 1989 définit la colocation comme «la location d'un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale, et formalisée par la conclusion d'un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur ».

En ce qui concerne le bail, il doit être mentionné :

  • les nom(s), prénom(s), adresse(s) du bailleur, des colocataires actuellement dans les lieux (dont celui ayant donné congé) et du colocataire se substituant ;
  • le rappel des faits, c'est-à-dire la signature en date du (date) entre le bailleur et les colocataires d'un bail d'habitation portant sur le bien X (désignation du bien), le fait que le colocataire X a décidé de quitter les lieux, que l'ensemble des colocataires ont proposé comme nouveau locataire Y, que le bailleur a accepté cette substitution ;
  • la date à laquelle le colocataire ayant donné congé doit avoir quitté les lieux ;
  • la date à laquelle le bail prendra effet au profit du nouveau colocataire ;
  • le fait que l'intégralité du bail s'appliquera aux mêmes conditions que précédemment au nouveau colocataire et ce, pour le temps restant à courir ;
  • la signature de toutes les parties.


Toutes les parties se doivent de prendre en charge le loyer et les charges, il existe cependant le cas de la colocation à baux multiples :

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Le contrat Chaque colocataire dispose d'un contrat de bail individuel et indépendant des autres.
Le paiement du loyer Chaque habitant est redevable de sa quote-part de loyer.
Les locataires ne sont pas solidaires entre eux du paiement de la totalité du loyer.
La somme des loyers payés par l'ensemble des colocataires ne doit pas excéder le montant du loyer applicable au logement.
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‍1. La carte des colocs


La carte des colocs est un site qui te permet de rechercher une colocation dans les grandes villes françaises.

Lancé en 2013, le site créé par des colocs pour des colocs a voulu mettre fin aux sites de colocations payants. Le site propose un service gratuit sans commission et chaque annonce est minutieusement vérifiée pour éviter toute arnaque.

La carte des colocs liste de nombreuses offres de colocation dans toute la France (Paris, Lyon, Marseille, Rennes…). La recherche par géolocalisation est très pratique pour voir les offres dans un quartier précis de la ville. Tu as même la possibilité de recevoir des alertes par e-mail lorsqu’une nouvelle annonce est postée.

La carte des colocs est devenu en 2019 le site principal de colocation de France.

Plusieurs critères de recherches s’offrent à toi sur le site :

  • Tout d’abord, tu peux définir un budget loyer (charges comprises) que tu es prêt à mettre.
  • Tu peux lister les types d’annonces (colocation, sous-location, chambre chez l’habitant, locations et hébergements provisoires.
  • Tu as également le choix de filtrer les annonceurs (agences, locataires, propriétaires, résidences étudiantes).
  • Le choix du nombre de colocataires est aussi disponible.
  • Viennent ensuite les critères liés au logement même, comme le nombre de pièces, la superficie, le type de logement et s'il est meublé.

En conclusion La carte des colocs, c’est le site qui simplifie au maximum ta recherche de colocation.

2. Whoomies

Whoomies est un site que te permet de trouver une colocation en France, mais également à Londres.

Le plus chez Whoomies, c’est son application qui permet de matcher avec différents colocs qui pourraient avoir les mêmes centres d’intérêts que toi, c’est un peu le Tinder des colocs.

Depuis 2017 Whoomies, ce sont 250.000 matchs, le but de Whoomies est de faire cohabiter des personnes qui s’entendent bien et de réaliser la colocation parfaite.

Une fois l’App Whoomies installée, l’intelligence artificielle te demandera de te présenter (Nom, Prénom, Date de naissance…) il faudra ensuite te décrire par l’intermédiaire de hashtag dans différentes catégories.

Enfin, tu lui indiqueras quel type de logement, tu recherches.

Après cela, il te proposera de matcher avec différentes personnes en fonction de ton profil et tu n’as plus qu’à swipper si les personnes te plaisent (oui oui, c’est comme Tinder)

Tu auras également l’onglet annonces pour rechercher directement des colocations qui te correspondent.

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3. Roomster

Roomster est un site tout en 1.

Il te permet de trouver une chambre à louer ou un appartement sans colocataires, un locataire pour ton appartement et bien entendu des colocataires.

Le principe est simple, tu choisis ton type de location puis tes critères (budget, âges des colocs etc…)

Roomster est un site international disponible en plusieurs langues, d’ailleurs il y a des annonces de location et de colocation dans de très nombreux pays (de quoi faire de tour du monde).

4. Gens de confiance

Le site "gens de confiance" est un site de petites annonces qui fonctionne uniquement sur recommandation avec un système de parrains et filleuls (il y a tout de même +1 000 000 membres certifiés).

Le site regroupe de nombreuses annonces en tout genre et tu pourras y retrouver des annonces de colocations dans de nombreuses villes de France.

À noter que chaque annonce est vérifiée par une équipe de modérateurs (comme sur Twitch) pour éviter toute tentative de fraude ou arnaque.

5. Appartager

"Appartager" est un site spécialisé dans la mise en relation entre colocataires.

Le principe est simple soit tu es intéressé par une annonce de colocation, et tu y réponds, soit tu publies une annonce et tu attends de trouver tes colocataires idéales.

Pour éviter les arnaques les annonces sont vérifiées manuellement. Sur le site, tu as la possibilité de consulter les profils des colocataires qui cherchent une chambre dans ta région ainsi que leur budget.

À l’heure actuelle près de 9 500 personnes recherchent une colocation sur leur site.

Enfin, il y a de nombreuses offres de colocation dans de grandes comme des petites villes françaises.

6. Les indispensables

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1. Lire les annonces en détail

Lorsque tu tombes sur une annonce bien renseignée, prends le temps de lire en détail les informations sur les habitants. Il est important de connaître le tempérament des personnes avec lesquelles tu vas habiter. Généralement il est indiqué des informations importantes, si la personne est fumeuse, s’il y a des animaux de compagnie, si l'ambiance est plutôt à la fête où au repos. Si c'est informations ne sont pas indiqués renseigne toi en amont, cela ne te coûte rien et te fera gagner du temps.

2. La première rencontre

Il est important de s'entretenir avec ses futurs colocataires avant de signer quoique ce soit. Lors de cette première rencontre il faut en profiter pour poser toutes les questions qui te paraissent essentielles à savoir :

- Age des colocataires : il ne faut pas une trop grande différence d’âge qui induit une trop grande différence de rythme de vie.

- Rythmes de vie : horaires décalés ? Couche-tôt ou fêtard noctambule ? Ça peut changer les relations ou le bruit dans l’appartement

- Occupations des colocataires : sont-ils étudiants, salariés, en grandes vacances ?

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Le site comporte de nombreuses annonces que tu peux trier par ville en choisissant des dates précises.

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Le site Chez Nestor propose des milliers de colocations prêtes à vivre dans 6 grandes villes de France : Paris, Lyon, Montpellier, Lille, Toulouse, Bordeaux.

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Présent dans plus de 30 villes en France dont : Paris, Lyon ou encore Nice, elle permet de trouver des logements meublés et partagés.

Tu pourras donc trouver le type de location qu'il te faut (chambre de coliving ou logement entier).

L'objectif de Koliving est de permettre aux jeunes de trouver un logement rapidement sans devoir attendre des semaines ou de réaliser de nombreuses visites inutiles qui n'aboutissent pas.

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