Trouvez le financement dont vous avez besoin pour rénover votre habitation
Tu envisages de faire des travaux de rénovation de ton logement ? Le mini prêt personnel peut t’aider à concrétiser ton projet rapidement et facilement.
Si tu es propriétaire de ton logement, tu le sais, il est essentiel d’entretenir correctement ton logement pour qu’il dure dans le temps et qu’il ne perde pas de sa valeur. Cependant, les frais que représentent l’entretien d’un bien immobilier sont relativement coûteux et cela encore plus, lorsque l’on fait appel à des artisans.
Dans les faits, tous les propriétaires tentent de mettre de l’argent de côté pour faire des travaux de rénovation de leur logement sauf que dans la réalité c’est parfois bien différent, parfois nous n’arrivons pas à mettre suffisamment d’argent de côté et parfois nous n’en avons pas le temps puisque le souci que nous rencontrons est totalement imprévu, par exemple : une fuite dans la toiture …
Le crédit rénovation est un type de prêt spécialement conçu pour financer les projets de rénovation, d’amélioration ou de restauration de son bien immobilier.
Le prêt rénovation peut être utilisé pour une palette de travaux relativement large :
Depuis ces dernières années, on remarque que les propriétaires mettent l’accent sur les travaux de rénovation liés à l’amélioration énergétique du logement non seulement parce que l’énergie coûte toujours de plus en plus cher mais aussi parce que le gouvernement y participe énormément.
Difficile de donner une fourchette concrète étant donné que le montant des travaux de rénovation dépendront du nombre de fenêtres et de portes mais aussi de l’entreprise que vous allez choisir et des matériaux utilisés.
Une fenêtre en aluminium coûte entre 400 et 1000€ et en bois entre 100 et 500€. Il faudra ajouter le prix de la pose pour laquelle il faut compter entre 100 et 300€ par fenêtre. On estime, sur des tailles relativement standard, que le prix moyen pour changer une fenêtre pour en installer une en PVC reviendrait entre 500 et 800€.
Concernant la porte d’entrée, là encore cela dépendra de vos choix, des matériaux et de l’entreprise qui vous fera la pose mais on compte entre 500 et 5000€ tout en sachant que la moyenne se situe autour de 2000€.
Les coûts sur ce type de travaux sont double : le prix de la matière première et le prix du peintre, si vous estimez en avoir besoin.
Première dépense à prendre en compte, la peinture est estimée entre 15 et 25€ le litre. Pour estimer le montant total que cela représentera, il te sera nécessaire de faire quelques additions et multiplications.
Enfin, le prix de la main d’oeuvre que l’on estime généralement entre 20 et 40€ du m2, puisque c’est comme cela que fonctionne les calculs avec les peintres pour leur tarification.
Là encore, tout dépendre ce que tu choisiras : nouveaux radiateurs électriques, poêles à bois ou granules, ou encore pompe à chaleur. Cela peut aller de quelques centaines d’euros pour installer un nouveau radiateur moins énergivore et plus performant à plus de 10.000€ pour certaines pompes et poêles.
Il sera très important d’effectuer différents devis et de te renseigner sur la qualité des installations que l’on te proposera pour t’assurer de leur longévité dans le temps et ainsi, amortir le plus possible les coûts.
Très à la mode depuis quelques années, ce type de travaux restent de loin ceux qui permettent de faire le plus d’économie étant donné le coût exponentiel des factures d’énergie aujourd’hui. On estime que repenser l’isolation de son habitation permettrait de gagner entre 20 et 30% sur sa facture d’électricité ou de gaz.
Dans ce cas, il est recommandé de budgétiser les travaux entre 200 et 400€ le mètre carré.
Cette catégorie de réfection dans l’habitation sont relativement onéreuses et peuvent aussi prendre plus de temps.
On parle ici de changer un système électrique ou de gaz, de modifications structurelles du logement comme déplacer une cuisine ou une salle de bain à un autre endroit de la maison, ou encore refaire une toiture, ce sont des gros travaux et l’addition peut vite être salée. Pour cette typologie de rénovation, il faudra compter entre 900 et 2000€ du m2.
En fonction de tes compétences, de l’aide que peut t’apporter ton entourage mais aussi du temps que tu es capable d’allouer à ces rénovations il faudra que tu te poses la question de savoir si tu es en mesure de faire les travaux toi même ou bien si tu feras appel à un professionnel. Cette donnée te permettra aussi d’affiner l’enveloppement budgétaire dont tu auras besoin et ainsi, connaître le montant qu’il faudra que tu demandes lors de ta demande de prêt rénovation.
Il s’agit d’un crédit à la consommation relativement classique pour lequel tu vas pouvoir emprunter la somme d’argent dont tu as besoin pour faire tes travaux de rénovation dans ton logement. On l’appelle aussi prêt non affecté.
L’important ici c’est d’avoir bien en tête que ce type de prêt te permet d’utiliser les fonds comme tu le souhaites, on t’explique. Par exemple, tu décides d’emprunter 3000€ pour changer les fenêtres de 2 pièces chez toi mais finalement tu n’auras à débourser que 2300€ pour cette rénovation et bien alors, tu vas pouvoir utiliser les 700€ restant dans le projet et les dépenses de ton choix.
Le prêt personnel est un type de prêt très courant et il est proposé par de nombreux acteurs comme des banques ou des institutions financières de crédit.
Il existe aujourd’hui de nombreuses offres disponibles sur le marché avec des avantages et parfois aussi, des inconvénients. Il faudra que tu compares les offres en fonction de ce que tu cherches : analyse rapide de la demande, versement rapide des fonds sur ton compte, un TAEG compétitif, etc.
Il s’agit ici d’un prêt spécifiquement conçu pour financer des projets de rénovation, on l’appelle aussi prêt affecté puisqu’il est exclusivement à utiliser pour financer des achats et des factures liés à de la rénovation de logement.
Le prêteur, c’est-à-dire la banque ou l’institut de crédit, pourra te demander des justificatifs pour chacune des dépenses réalisées avec l’argent du prêt et si tu ne dépenses pas tout, tu n’auras pas la possibilité d’utiliser les fonds restants pour faire d’autres achats.
Bon à savoir : le prêt affecté rénovation permet d’emprunter jusqu’à 75.000€, tout comme le prêt personnel.
Il est totalement possible d’envisager le financement des travaux de rénovation en souscrivant à un crédit renouvelable. Il est tout de même bien plus adapté pour les travaux effectués par soi même, puisqu’il va permettre de financer les achats dans les magasins de bricolage ou les grandes surfaces.
Son avantage indéniable c’est que le montant disponible du prêt s’alimente avec les remboursements, donc cela permet d’avoir une somme d’argent toujours disponible pour supporter financièrement les dépenses. En revanche, il faut veiller à bien suivre son échéancier de remboursements et au taux, puisqu’il est plus élevé qu’un prêt non affecté ou un prêt affecté.
Le gouvernement a mis en place de nombreuses aides pour aider les ménages français à améliorer leur habitation notamment sur le volet de l’isolation thermique et énergétique.
C’est une aide de l’État à destination des propriétaires de leur logement afin qu’ils puissent effectuer des travaux de rénovation énergétique, qu’ils habitent dedans ou bien qu’ils le proposent à la location.
Elle a été lancée en Janvier 2020 en remplacement d’un autre dispositif public appelé le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE).
MaPrimeRénov s’adresse à tous les propriétaires pour un logement construit depuis au moins 15 ans. Elle peut aussi être demandée par une copropriété pour réaliser des travaux dans des parties communes et collectives.
Elle permettra de financer différents types de travaux de rénovation : isolation, chauffage, ventilation ou audit énergétique. Pour que cette prime soit valide et validée, il faut que les travaux et prestations soient réalisées par une entreprises labellisée RGE (reconnue garante de l’environnement).
Le montant de la prime est forfaitaire, il est calculé sur la base des revenus totaux du foyer mais aussi du gain écologique que vont permettre les travaux pour le logement.
En fonction des revenus, un code couleur a été crée pour catégoriser le montant de la prime : MaPrimeRénov’Bleu, MaPrimeRénov’Jaune, MaPrimeRénov’Violet et MaPrimeRénov’Rose.
Pour faire une demande pour cette prime il faut se rendre sur ce site et il est aussi possible de faire une simulation pour connaître le montant potentiel de l’aide sur cet outil de simulation.
Bon à savoir : il existe une aide complémentaire à ce dispositif appelé MaPrimeRénov’Sérénité
C’est un prêt avec un taux d’intérêt de 0% qui permet de financer des travaux pour faire des économies d’énergie dans son logement.
Il s’adresse à tous les propriétaires d’un logement, que ce soit eux qui vivent dedans ou bien qu’ils aient des locataires.
Le logement doit être la résidence principale soit des propriétaires soit des locataires avec une date de construction antérieure de deux ans avant le début des travaux financés par l’éco-PTZ.
Les critères concernant les travaux pouvant être financés par ce prêt sont très précis :
Le montant du prêt peut s’élever jusqu’à 50.000€, en sachant qu’il fonctionne en tranche en fonction des actions de rénovation souhaitées, ainsi, tu pourras prétendre jusqu’à 7000€ pour changer des fenêtres.
La durée de remboursement est établie à 15 ans mais peut aller jusqu’à 20 ans si ce sont de très grox travaux globaux sur le logement.
Pour faire une demande d’éco-PTZ, il est nécessaire de s’adresser à une banque habilitée.
C’est un prêt proposé par Action Logement qui permet d’emprunter jusqu’à 10.000€ avec un taux d’intérêt de 1,5%.
Pour y prétendre il faut :
Cette aide est très liée et proche de l’éco-PTZ, de ce fait les travaux acceptés dans les conditions de l’éco-PTZ peuvent être aussi financés par ce prêt.
Pour en faire la demande, il est nécessaire de remplir ce formulaire sur internet.
C’est un prêt hypothécaire, anciennement nommé Prêt Avance Mutation, qui permet à des ménages modestes de financer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.
Il est assez singulier puisque le remboursement de ce prêt se fait en une seule fois, on appelle ça aussi “in fine”, lors de la revente du bien ou bien à l’occasion de la succession.
La garantie du prêt est en réalité le bien en lui même, autrement dit l’hypothèque de la maison, et à cela s’ajoute aussi une garantie de l’État qui couvre le montant total du crédit à 75%.
Pour en bénéficier, il est nécessaire de faire appel à un professionnel certifié par l’État reconnu comme garant de l’environnement (RGE), un annuaire est disponible pour les retrouver à côté de chez soi.
Le montant du prêt dépend de la valeur de l’habitation mais aussi de l’âge du ou des propriétaires au moment de la signature.
Il est aussi important de se rapprocher des instances plus locales qui proposent elles aussi des aides concernant la rénovation des logements et notamment, sur le volet de l’amélioration et de l’isolation énergétique.
Les différentes aides peuvent être retrouvées sur ce site ou bien tu peux aussi te rendre sur le site de ta région ou de ton département ou bien encore, les appeler.
Avec Moneybounce, tu as la possibilité d’emprunter jusqu’à 6000€ pour financer des travaux de rénovation dans ton logement.
Tu pourras utiliser cette somme comme bon te semble sans avoir à te justifier.
La demande de prêt prend moins de 5 minutes, tu auras une réponse de principe à la fin de celle-ci et tu pourras recevoir les fonds entre 24 et 48h sur ton compte.
Contrairement, à ta banque nous n’allons pas te demander de nous fournir une multitude de justificatifs.
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